Wie viel kostet es, ein Haus zu mieten?

Wie viel kostet es, ein Haus zu mieten? Analyse von Mietdaten für beliebte Städte im Land im Jahr 2024

In jüngster Zeit ist der Mietmarkt aufgrund von Faktoren wie Abschlusssaison und Beschäftigungswelle erneut zu einem heißen Thema geworden. In diesem Artikel werden die heißen Daten des gesamten Netzwerks in den letzten 10 Tagen kombiniert, um den aktuellen Mietpreisstatus von Großstädten im ganzen Land zu analysieren und strukturierte Datenanalysen bereitzustellen, damit Mieter ihre Budgets besser planen können.

1. Rangliste der durchschnittlichen Mieten für Schlüsselstädte des Landes im Juli 2024

2. Analyse von Hotspots auf dem Mietmarkt

1.Die Abschlusssaison fordert die Nachfrage nach Miete eines Hauses auf: Seit Juli ist die Zahl der Mietkonsultationen in Städten in der ersten Stufe um 45% monatlich zugenommen, von denen 90% neue Absolventen sind. Mieten rund um Universitätsversammlungsgebiete wie Zhongguancun, Shanghai Wujiaochang usw. stiegen um 5%-8%.

2.Preisdifferenzierung von langfristigen Mietwohnungen: Top-Markenwohnungen haben eine Prämie von 10-15%, aber einige kleine und mittelgroße Marken haben die Preise aufgrund des finanziellen Drucks gesenkt. Daten von einer bestimmten Plattform zeigen, dass der Anteil der Preis-Cut-Listen im Juli 23%ausmachte.

3.Das aufstrebende Mietmodell erregt Aufmerksamkeit: Vor kurzem ist das Suchvolumen von "Hotelmiete" und "Shared Apartment" um 70%gestiegen, insbesondere um aufstrebende Geschäftsviertel wie Shenzhen Qianhai und Hangzhou Future Science and Technology City. Der Anteil eines solchen Gehäuses hat 30%erreicht.

3. Vergleich der Preise in beliebten Mietgebieten in jeder Stadt

4. Praktische Vorschläge zur Sparen von Geld durch Mieten eines Hauses

1.Miete außerhalb der Spitze: Daten zeigen, dass die Mieten im Juli und August im Allgemeinen um 8-12% höher sind als im September und Oktober. Wenn es nicht dringend ist, sollten Sie ein Haus auf einem gestaffelten Gipfel mieten.

2.Gemeinsame Mieten sind wirtschaftlicher: Die Pro-Kopf-Miete für Wohnungen mit zwei Schlafzimmern ist 30-40% niedriger als die für Wohnungen mit einem Schlafzimmer, und die Pro-Kopf-Miete in Peking kann etwa 1.500 Yuan pro Monat einsparen.

3.Konzentrieren Sie sich auf aufstrebende Bereiche: Die Miete des städtischen Subzentrums ist 25-35% niedriger als die des Kerngebiets, wie Peking Tongzhou und Shanghai Lingang, Regionen mit hervorragender Kosteneffizienz.

4.Nutzen Sie Mietsubventionen gut: Derzeit bieten 28 Städte im ganzen Land Talentvermietungssubventionen von bis zu 2.000 Yuan pro Monat an.

5. Prognose für zukünftige Mietrends

Gemäß der Analyse professioneller Institutionen können die Mieten in der zweiten Hälfte von 2024 die folgenden Trends zeigen: Die Mieten in Kernbereichen der ersten Städte bleiben stabil, wobei der Anstieg innerhalb von 3%kontrolliert wird. Einige Bereiche neuer Erststädte können aufgrund der Talentpolitik um 5-8% steigen. Die Mieten in Städten der dritten und vierten Klasse sind im Allgemeinen stabil, und einige Städte können leichte Reduktionen aufweisen.

Das Mieten eines Hauses ist ein realistisches Problem, mit dem die meisten städtischen jungen Menschen konfrontiert sind. Durch das Verständnis der Marktbedingungen, das Ergreifen der Leasingregeln und das Kombinieren seiner eigenen tatsächlichen Bedürfnisse glaube ich, dass jeder Mieter einen geeigneten Wohnsitz mit einem kostengünstigen und geeigneten Preis finden kann. Es wird empfohlen, Daten auf verschiedenen Plattformen zu vergleichen, bevor Sie ein Haus mieten, die Umgebung vor Ort inspizieren und die Vertragsbedingungen sorgfältig lesen, um nachfolgende Streitigkeiten zu vermeiden.